С каждым годом технический прогресс улучшает и облегчает жизнь людей. Кроме того, растут и требования дольщиков. Они хотят жить в современных домах, где есть место и для природы, и для «умных» технологий. В этой статье мы рассмотрим, какие привилегии есть у людей в современных новостройках.
Александр Лаврентьев поделился своим мнением о том, какие квартиры сегодня наиболее популярны у покупателей и на что стоит обратить внимание в первую очередь. Купив такой вариант, вы сможете перепродать свою квартиру через несколько лет!
Стоит сказать, что самый дешевый вариант никого не интересует — люди готовы платить больше за обилие ландшафтного дизайна, кооперативные клубы, системы «умный дом» и качественную придомовую территорию.
Одной из самых распространенных причин любви к современным новостройкам является дизайн придомовой территории, который отвечает потребностям современных жителей больших городов!
Telegram-канал Poetry делится фотографиями живых и реальных помещений комфорт-класса, а также подробно рассказывает о преимуществах и недостатках различных ЖК.
Соседние территории — это интрига в общей коммунальной собственности на жилье. Что может включать в себя регулирование придомовой территории?
При этом большинство квартир комфорт-класса можно приобрести без залога и заплатить за ипотеку всего 20-25 000 евро! Подробнее о процентных ставках и ипотечных программах вы можете узнать во время бесплатной консультации.
Умный дом — это интеграция инфраструктуры, инженерных и ресурсных систем жилого квартала в единое информационное пространство. На что способна эта технология?
— Автоматизация жилых помещений: датчики протечки, датчики открытия, датчики движения, датчики табака, настройка сценариев поведения («если», « »).
— Параметры окружающей среды: температура, влажность, освещенность, измерение энергопотребления, контроль присутствия.
Автовладельцы не понаслышке знают, как сложно припарковаться в конце рабочего дня. Чтобы упростить эту задачу, производители предлагают дольщикам приобрести парковочное место. И проблема выбора парковочного места отпадает сама собой.
Знаете ли вы, что парковка в новостройках может быть оформлена в рассрочку на срок до пяти лет. Как и в случае с платной парковкой, вы можете заплатить 5 000 рублей. Вы также можете инвестировать в парковочное место — купить на старте продаж, перепродать или сдать в аренду!
Вы, наверное, заметили, что в последние годы стили новостроек претерпели некоторые изменения. Большой популярностью пользуются следующие архитектурные стили
1. минимализм. Отказ от излишней детализации и гармония геометрических форм. Отделка фасадов — натуральные фактуры — дерево, камень, бетон.
2. скандинавский стиль. Акцент на обилие света и окон, экологичность, высокую энергоэффективность и полезное использование каждого квадратного метра.
3. неоклассика. Сочетание XVIII и XIX веков в новом амплуа. Отделка мрамором или искусственным камнем, высокие потолки, арочные окна, эрекции. Предположительно, это направление никогда и никуда не исчезнет.
Поэтому современные новостройки отличаются высокой степенью комфорта для жизни. Вам остается только выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Но и об этом можно не беспокоиться. Компания «Новые меры» готова помочь вам в любое время дня и ночи (мы работаем 24 часа в сутки). Мы с радостью предоставим вам бесплатную консультацию и составим список лучших вариантов для крупных объектов недвижимости.
Вы также можете просмотреть последние новости на ключевых рынках Telegram New Petersburo Building| Администрация Бобровского сельсовета Первомайского района Алтайского края New Measures.
7 плюсов покупки квартиры в новостройке
Когда возникает желание приобрести жилье, перед многими встает вопрос о том, стоит ли выбирать квартиру в новостройке или обратить внимание на вторичный рынок жилья. Эта статья отвечает на вопрос, почему рынок квартир в новостройках более выгоден.
1. Стоимость
Бытует мнение, что вторичная недвижимость дешевле, чем квартиры той же площади в новостройках. Это верно только в том случае, если новостройка уже построена. В большинстве случаев квартиры в новостройках начинают продавать на этапе котлована. В этом случае стоимость квартиры такого же метража одинакова и может быть даже дешевле «вторички». Чтобы получить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке, не обязательно обращаться в банк. Кредиты от производителей обычно имеют более выгодные условия. Кроме того, подрядчики часто предоставляют скидки и предложения на покупку новых квартир, а банки предлагают больше вариантов ипотеки на новостройки. Подробное описание самых популярных новостроек от производителей, их цены и предложения можно найти на сайте https: //www. realty. ru/.
2. Квартира «без истории»
Приобретая квартиру в новостройке от производителя, можно быть уверенным, что за ней не тянется «негативный» след в виде наследников, прописанных несовершеннолетних детей, чужой ипотеки или даже местного захвата. Такие моменты не редкость на вторичном рынке. В этом случае перед подписанием договора необходимо потратиться на юриста.
3. Новое оборудование
В новостройках всегда есть новое техническое оборудование, например, лифты и коммуникации. В новых домах скоро появятся счетчики на электричество и воду. В старых домах не всегда есть техническая возможность установить видеодомофоны или «умные дома». Теперь, когда дом построен, такие вещи устанавливаются как слаботочные системы, а провайдер проходит через коммуникационный кабель, чтобы вход выглядел красиво и чисто.
4. Инфраструктура
Новые дома — это и новая инфраструктура. Сейчас многие производители стараются обеспечить не только безопасность, но и комфорт в районе. Это не просто новые скамейки. Современные детские и спортивные площадки оснащены бесперебойными системами Wi-Fi, ландшафтным дизайном, безопасными тротуарными покрытиями и различными тренажерами. Это касается не только домов для бизнеса, но и комфорта и экономии. При возведении новостроек застройщики часто вкладывают в проекты и социальные объекты — детские сады, школы и даже поликлиники. Это решает проблему нехватки места. Если вы покупаете «вторичку», то в ближайшей школе или детском саду может не оказаться места.
5. Паркинг и кладовка
При покупке «вторичной» квартиры шансы найти место для парковки выше. Особенно если речь идет о крупных городах. В новостройке вы можете заранее посмотреть, какие парковочные места вам создадут, а также закрыть место. В новых домах есть отапливаемые и охраняемые парковочные места. То же самое касается и складов. Теперь это полноценные помещения для хранения крупногабаритных или сезонных вещей. При необходимости их можно зарезервировать еще на этапе строительства. А часто можно получить в подарок от производителя и парковочное место к разрекламированному событию.
6. Ремонт
Покупка квартиры — это всегда дополнительные инвестиции. В новостройках возможны оба варианта без расторжения договора. Вариант с предчистовой отделкой, так называемая белая коробка, подходит тем, кто хочет сэкономить на ремонте. Варианты отделки обычно включают в себя различные цветовые сочетания, полы, стеклопакеты, двери и инженерные коммуникации. Все эти моменты можно проиллюстрировать на этапе выбора планировки. Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке жилья, вам в любом случае понадобятся деньги на ремонт.
7. Выбор
Выбор играет важную роль. Этажность, площадь, планировка, отделка и район. Выбирая квартиру в новостройке, вы можете совместить больше параметров, которые вас устроят. При покупке вторичного жилья эта возможность сильно ограничена количеством предложений на рынке. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что не стоит бояться покупать недвижимость в новостройке. Самый лучший вариант — это квартира в строящемся доме. Это связано с тем, что на этапе котлована квартиры стоят дешевле. А благодаря тому, что цены со временем растут, даже если вас там не будет, это может стать очень хорошей инвестицией. Чтобы обезопасить сделку, лучше покупать по счету и выбирать надежного производителя с проверенной репутацией. Кроме того, вся информация о подрядчиках сегодня открыта и общедоступна. Главное — помнить, что выбор всегда остается за вами.
Семь основных преимуществ покупки квартиры от застройщика
Перед покупателями квартир вопросы на рынке гостиных всегда поднимаются с помощью брокеров или в прямых агентствах по продаже недвижимости от производителей. Кроме того, вам необходимо сразу определиться, что вам нужно: жилье на вторичном рынке, уже построенный новый многоквартирный дом или дом на этапе строительства.
Покупка квартиры сразу от производителя становится все более популярной. Владелец не только экономит деньги, но и получает в пользование абсолютно новую квартиру. Давайте рассмотрим основные преимущества такого рынка.
1. Впечатляющие метры по разумным ценам. Главное преимущество значительных площадей от производителя — экономия средств. Как правило, стоимость квадратного метра в новостройках ниже, чем на вторичном рынке.
2. новое состояние. Новые квартиры — это все новые ситуации, включая домашние коммуникации. Кроме того, в новых жилых комплексах используются только современные материалы.
3. новая и юридически чистая история квартиры. Одна из опасностей рынка квартир в старых домах — возможность попасть в квартиру с юридически «грязной» историей. Новостройка — это гарантия того, что никто не сможет внезапно претендовать на ваш метраж после незаконного выселения, например, из квартиры. w.
4. выбирайте отделку в соответствии со своими предпочтениями. Часто подрядчики предлагают покупателям выбрать тип и цвет отделки. При необходимости вы можете приобрести квадратные метры без внутренней отделки. Если планируется дальнейшая перепланировка, желательно решить этот вопрос при заключении договора и не оплачивать ремонт.
5. все дефекты/недостатки несет производитель. При подписании договора владелец квартиры получает список гарантий. Это гарантирует, что подрядчик выполнит все условия.
6. современная форма планировки квартиры. Вторичное жилье — это пережиток, который редко отвечает потребностям жильцов нашего времени. В новостройках инженеры стараются продумать все детали и предлагают покупателям различные варианты планировок.
7. современная инфраструктура. Как правило, новые жилые комплексы возводятся в развитых или слаборазвитых районах. Хотя многих покупателей это может отпугнуть, стоит отметить, что в новостройках строятся новые детские сады, поликлиники и новые транспортные потоки.
Однако есть и минус: потенциальным покупателям нужно внимательно слушать. Подрядчики должны понимать, что они лишь предлагают покупателям объекты других застройщиков, «поливая грязью» и приумножая недвижимость своими преимуществами. Избежать этого можно, обратившись к профессиональному брокеру, ведь опытный брокер может высказать независимое мнение. Какие подрядчики лучше, какие новостройки наиболее доступны по цене, надежнее по материалам, гарантиям, сервису и т.д.
Не забудьте посетить раздел новостроек и выбрать что-то из того, что там есть.
Все включено. 7 плюсов покупки квартиры в новостройке с ремонтом и мебелью
Скорее всего, вы сможете купить квартиру с хорошей отделкой только на вторичном рынке. Однако и здесь есть своя тень. Диваны воруют кошки, дверцы шкафов распахиваются, обои разрисовывают дети, холодильники протекают.
В комплексе Strana есть решение — не нужно дважды платить за ремонт, мебель и технику. При покупке квартиры в новостройке будущие жильцы могут оформить опцию «ремонт и отделка от производителя». О преимуществах и недостатках этих опций мы расскажем далее.
Экономия ресурсов.
Мы сравнили цены производителя на ремонт и отделку, которые в среднем на 20 % ниже. Благодаря большим объемам производитель получает скидку, что также снижает стоимость для клиента.
Определение цены
При заключении договора вы определяете цену на ремонт, мебель и технику, включая кухни. Колебания на бирже, санкции и другие факторы не влияют на их стоимость.
Готовая квартира.
Полный ремонт и меблировка от производителя экономит массу времени. Сразу после получения ключей можно снимать квартиру или заселяться в собственное помещение. Остальную мебель можно сразу же перевезти. Кстати, мебель «strana» включает в себя основные бытовые приборы, такие как камин, холодильник и вытяжка. Кухонный гарнитур включает посудомоечную машину и место для духовки.
Мягкие платежи.
Включите стоимость ремонта и кухни в ипотечный кредит. Ежемесячные платежи не сильно вырастут, но вам не придется много платить за материалы или работы.
Ремонт без индивидуального дизайна.
Здесь на вкус и цвет. Отметим, что ремонт от производителя является нейтральным и универсальным. ‘Кантри’ предлагает на выбор три цветовых решения. Мебель также доступна. Если вы решительно настроены преобразить свою квартиру, это можно сделать за счет декора, пледов, ковров и предметов интерьера.
Гарантированный ремонт.
Если вы рассматриваете вариант с независимой бригадой, желательно прописать этот пункт в договоре. Мало кто на это идет. В противном случае никто не предъявляет претензий. Гарантия на все задачи — 1 год, если ремонт получен от производителя. Застройщики закупают российские материалы. Местное производство и проверенные поставщики гарантируют, что санкции не повлияют на ремонт и не будет задержек.
Умные технологии».
Умные розетки, выключатели, освещение и даже шторы для портьер — привычное дело для многих. Strana Development устанавливает базовый комплект «умного дома» в каждой квартире. Умный дом позволяет дистанционно управлять различными процедурами в квартире. Активировать/деактивировать освещение и розетки, а также получать уведомления о срабатывании датчиков протечки в новостройках (дистанционное отключение воды). Система сама предупреждает о расхождениях и изменениях в пространстве квартиры с помощью мобильного приложения.
Решение о ремонте и покупке меблированной квартиры — это индивидуальное решение, и для каждого важны свои детали. Если проблемы с переездом стоят остро и вы не можете выделить время на ремонт в состоянии, такое предложение — идеальный выбор. В настоящее время в Екатеринбурге ГК «Страна Девелопмент» предлагает квартиры в рамках флагманского проекта ЖК «Сибирский сад». Современный жилой комплекс расположен в 15 минутах езды от центра города на пересечении Сибирского тракта, переулка Базового и улицы Токачей. В непосредственной близости от «Майка» уже сформирована вся необходимая инфраструктура, рядом находятся автобусные остановки, детские сады, школы, продуктовые магазины и аптеки, спортивные залы и зоны отдыха. Всего в жилом комплексе восемь домов. На первом этаже расположены магазин и аптека, кафе и пекарня, парикмахерская и центр обслуживания клиентов. Более подробную информацию о ЖК и планировках можно получить на сайте ГК «Страна Девелопмент», выбрав подходящую квартиру и закрывшись.
| Реклама. oooo nw gorodok, strana. com, erid: 4cqwvszh9psalrwrcji Проектная документация. |
Плюсы и минусы приобретения квартиры в новостройке
Строительство новых жилых комплексов в нашей стране, особенно в Москве и Московской области, ведется очень быстрыми темпами. Благодаря этому сегодня купить квартиру в новостройке совсем несложно. Цены на них значительно ниже, чем на жилье на вторичном рынке. Кроме того, многие производители предлагают выгодные условия кредитования и рассрочку платежа, что позволяет сэкономить ваши средства.
Новые квартиры имеют как преимущества, так и недостатки. К первым, например, можно отнести.
Недостатки приобретения жилья в новостройках
Благодаря всем этим преимуществам жилье в новостройках пользуется постоянно растущим спросом, и с каждым годом все больше новых покупателей отмечают установки. Однако следует помнить, что при покупке квартиры в жилом комплексе вы можете столкнуться с ТРАПом. Главный недостаток — риск того, что недобросовестные подрядчики не завершат проект после сбора денег с потенциальных покупателей. Последующее большое здание может простоять еще много лет. Это требует длительного ожидания и терпения.
Поэтому рекомендуется правильно выбрать жилищную компанию и внимательно изучить результаты рынка, разрешения на строительство, согласования и отзывы клиентов, которые уже купили квартиру.
Среди других недостатков рынка новостроек можно выделить следующие
Одним из главных минусов является наличие проблем из-за оформления права собственности на квартиру в новостройке. Поэтому обязательно уточните все моменты в документе, чтобы в будущем не тратить время и деньги на посещение судебных заседаний, делая рынок.
Комментировать.
Тут каждый сам принимает решение, меня квартиры вообще не привлекают, я верю в энергетику и все что с ней связано, поэтому лучше вкладывать в новое. Новые комплексы и потому что цены не сильно поднялись,
detector